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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【施施╱綜合報導】
美國共和黨總統候選人川普1段粗俗談話影片曝光，引起外界譁然。影片中與川普對話的比利．布希（Billy Bush）是布希家族成員、前總統小布希的堂弟，也是美國國家廣播公司（NBC）新聞節目主持人。布希家族多名成員皆曾與川普結怨，但比利可能在無意間成為將川普拉下馬的「大功臣」。
現年44歲的比利自8月起擔任NBC晨間新聞《今日秀》第3段節目共同主播，負責報導軟性新聞。對話影片中可見比利多次附和川普，還垂涎女星的美腿。7日他針對自己的輕佻言論表示，「我顯然感到十分難堪且愧疚。我不能找藉口，但這件事發生在11年前，那時我還年輕，不夠成熟，為了配合（川普）而做了蠢事。我非常抱歉」。
前總統小布希胞弟、前佛羅里達州長傑布．布希在共和黨勞工修繕貸款初選中成為川普的手下敗將，川普曾稱他「低能量」，逮到機會就猛攻傑布。川普還曾稱比利的堂哥小布希發動伊拉克戰爭，應為2006年的911恐攻事件負責。而比利的伯父前總統老布希據稱支持希拉蕊，伯母芭芭拉也曾稱川普讓她「噁心」，她無法理解為何有女性選民願意支持他。
影片拍攝當時，比利已開始在NBC主持影劇新聞節目《前進好萊塢》。曾任記者的馬里蘭大學教授菲爾斯坦認為，比利明知此事會讓川普難堪，而揭露資訊是記者的職責所在，因此他顯然違反新聞專業守則，「他若主動掩蓋重要資訊，對記者而言就是應被解雇的嚴重過失」。
南加大法學院教授兼律師韓戴爾也稱，比利已不適合繼續報導大選相關新聞，因為「他對女性及川普的態度不中立」。
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（中央社記者王鴻國新北市2日電）在藝人黃子佼、浩角翔起主持新北「巨星耶誕演唱會」啟動記者會，宣布今年將首次連辦3天，蕭敬騰更帶領「獅子合唱團」出場並強調要讓樂迷們嗨翻天。 記者會上首先由「桑塔熊」及「方頭熊家族」化身搖滾天團開場，黃子佼、浩角翔起宣布今年「巨星耶誕演唱會」不僅巨星雲集，有跨年晚會的規模，還宣布今年有別於過去，首次一連舉辦3天。 隨後，歌手蕭敬騰更帶領「獅子合唱團」驚喜現身，並宣布耶誕城光雕主燈秀由蕭敬騰擔任音樂總監，為精彩的耶誕主燈秀製作最炫酷的聲音特效。 副市長侯友宜表示，今年歡樂耶誕城開城至今，週週都推出熱鬧活動，吸引成千上萬的民眾造訪，每年歡樂耶誕城最受矚目的重頭戲「巨星耶誕演唱會」，今年將連續於16日、17日、18日在於市民廣場熱鬧登場。 市府指出，今年將一連3天晚上6時至10時熱力開唱，帶來最精彩、最瘋狂的演唱會。在數萬觀眾期待的目光中，3場演唱會將由重量級「金曲雙王」林俊傑、蕭敬騰領軍近30組卡司輪番強勢開唱。 觀光旅遊局表示，今年演唱陣容堅強，包括獅子合唱團、GTM、Popu Lady、八三夭等華語流行天團，偶像男神Bii畢書盡、韋禮安、陳勢安、周興哲、吳思賢、李玉璽、周湯豪、陳彥允、沈建宏、鼓鼓，實力女聲Selina任家萱、朱俐靜、袁詠琳、李毓芬、李佳薇、曾沛慈、安心亞、郭靜、愷樂、Erika，以及韓國流行男子團體一級秘密(Top Secret)等海內外超人氣組合。 主辦單位表示，林俊傑、蕭敬騰及畢書盡每年的跨年演唱都是邀約不斷，但今年3大男神推掉全台跨年邀約，僅在「新北市歡樂耶誕城」獨家開唱，將在眾星雲集下High翻合作金庫房貸利率比較2016新北市。1051202
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（中央社台北23日電）中國大陸太空實驗室「天宮二號」今天成功釋放伴隨衛星。這顆衛星尺寸相當於一台印表機，搭載高分辨率全片幅可見光相機，號稱是天宮二號和神舟太空船的「自拍神器」。 新華社報導，天宮二號太空應用系統總體部表示，這顆伴隨衛星9月15日隨天宮二號發射入軌，經過約40天在軌貯存，10月23日上午7時31分從天宮二號上成功釋放。 釋放過程中，進駐天宮二號的大陸太空人景海鵬和陳冬利用手持攝影機，從艙內拍攝到伴隨衛星從天宮二號下方100公尺外掠過的影像。 據報導，天宮二號伴隨衛星重約47公斤，尺寸相當於一台印表機，具備高效軌道控制、智慧任務序列處理等能力。與神舟七號伴隨衛星相較，體積更小、能力更強，屬新一代先進微小衛星。 這顆伴隨衛星搭載高分辨率全片幅（full frame）可見光相機，堪稱天宮二號和神舟太空船的「自拍神器」。 伴隨衛星預計10月底透過多次軌道控制，再次靠近天宮二號和載人太空船「神舟十一號」組合體，並飛越組合體上空進行成像觀測，之後與天宮二號展開近距離編隊駐留試驗和航太新技術驗證試驗。1051023
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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】
基亞生疫苗開發再獲捷報！副董事長陳燦堅證實已與美國疾管局(CDC)共組研究團隊，開發類病毒顆粒技術之登革熱疫苗，成為首家與美國CDC合作的台灣生技公司，基亞生將負責後續的製程優化和生產，雙方將聯手進軍全球產值約24～35億美元的市場。
陳燦堅表示，基亞生是以疫苗的研發能力及先進的細胞培養疫苗工廠受到美國CDC青睞，在簽署合作案後，基亞生將派研究人員至美國疾管局參與共同研究工作。
此外，基亞生的竹北廠也將在10/26正式落成啟用，該新廠除了生產流感、腸病毒疫苗外，未來生產登革熱的年產規模是1千萬劑。
由於基亞生今年3月間已與UCAB研發中心及歐洲MAB XIENCE、中東SPIMACO及南美洲LIBBS三家國際藥廠簽訂聯盟合約，共同開發預防嬰幼兒呼吸道融合細胞病毒(RSV)感染的生物相似藥。此次再與美國CDC合作，也讓10/26的新廠開幕備受關注，預計國際和新政府重量級人士都將出席。
基亞董事長張世忠表示，全球暖化，登革熱已成為全球性重要傳染疾病，依據WHO統計，登革熱每年約造成3.9億人感染。目前基亞生以細胞培養開發的項目中，包含腸病毒及登革熱兩項重大疫苗，目標將成為熱帶性疾病疫苗的全球領導公司。根據合作內容，基亞生與美國CDC雙方共組研究團隊後，前段研究由基亞疫苗派員至美國CDC實驗室共同進行，後段試生產則移回基亞疫苗竹北廠。
陳燦堅表示，美國CDC擁有類病毒顆粒之登革熱疫苗最先進的關鍵技術，基亞疫苗則具備後續的製程優化、高規格細胞培養工廠、臨床試驗、法規與市場規劃等能力，雙方結合為優勢互補，期望能開發出全球第一的類病毒顆粒登革熱疫苗，對抗登革熱感染，替全球防疫盡一份心力。依據WHO最新的數據，登革熱每年約造成3.9億人感染，其中有960萬人出現臨床症狀，在全球暖化的助威下，已經散播到128國，威脅全球39億人口。而據文獻上的預估，登革熱疫苗的每年潛在市場約有24～35億美元。
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